9月26日，深圳土地市场迎来取消限价后的首宗宅地出让，同时这也是今年深圳挂牌出让的第二宗宅地，从挂牌开始就吸引了不少关注。
该地块宗地号为A001-0219，位于宝安中心区新安街道，该地块是今年6月由03-29、03-30两块商业用地，合并为一块二类居住用地（R2）。宗地面积9997.8㎡，规划建面54000㎡，容积率5.4，起拍价20.8亿元，起拍楼面价38519元/㎡。
地块开拍之前已获9家房企（中铁+能建、中海、华润、招商、保利、绿城、华侨城、海信、越秀）报价，报价来到了20.9亿元。开拍后，一众房企更是开启了“抢地模式”，经过82轮竞价，最终由惠州市保置房地产开发有限公司（保利）竞得该地块，成交总价28.2亿元，成交楼面价52222元/㎡，溢价率35.58%。
该地块位于前海宝中核心区域，周边教育设施完备，众多市区级公共文化设施分布在地块东侧，配套设施齐全。出让文件显示，该地块未设置商品房销售限价，不受“70/90”户型政策限制，除110㎡物业服务用房，无其他配建要求。
另外，竞得人须按照“交地即交证”模式办理国有建设用地使用权出让合同签订及国有建设用地使用权首次登记手续，须承诺提供“交房即发证”服务。
图：地块位置
▌A001-0219
地块位置：宝安区新安街道
建设用地面积：9998㎡（15.00亩）
规划建筑面积：54000㎡
用地性质：住宅用地
起始价：20.8亿元
成交价：28.2亿元
成交楼面价：52222元/㎡
溢价率：35.58%
竞得人：惠州市保置房地产开发有限公司（保利）
地块所处宝安中心区板块处于发展阶段，现状投资价值较高。交通便利，邻近地铁11号线/机场线、5号线/环中线，多条公交线路环绕，且距离宝安地铁站仅0.8km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学坪洲小学、省重点中学新安中学(集团)第一实验学校、三甲医院南方医科大学深圳医院、购物中心前海HOP天地等生活配套。
图片来源：出让文件